RARE! IDEAL FAMILLES NOMBREUSES OU PROJET CHAMBRES D'HOTES! A 20 min de Melle 5 min de Chef-Boutonne et 10 min de Sauze-Vaussais. Authentique longère du début XIXème ayant gardé son charme d'autrefois et ses dépendances, bien exposée offrant 562m² habitables. Vous trouverez au RDC un grand hall d'entrée sur dalles anciennes avec ascenseur, 5 pièces de vie de 33 à 49m² (dont une cuisine aménagée et équipée de 41m²) une chambre de 42m² une SDB et une salle d'eau avec wc, buanderie chaufferie et une grande arrière cuisine.
-A l'étage: 5 chambres de 20 à 47m² dont 2 en enfilade, un débarras de 15m², une salle d'eau et wc. Grenier 70m² et cave. 300m² de dépendances anciennes complètent ce bien dont un garage attenant un hangar de 150m² des écuries, une pièce d'été. Jardin clos attenant avec puits et un pré pour un total de 9146m². L'ensemble en très bon état de conservation. Chaudière électrique de 2023. TRES BELLES POSSIBLITES! PRESTATION RARE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 10160 € et 13800 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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