Maison à vendre Alloinay 79110 Deux-Sèvres - 4 pièces 93 m2 à 129800 euros

Maison a vendre Alloinay 79110 Deux-Sèvres 93 m2 4 pièces 129800 euros

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129 800 €

123 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 5,53% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 3 015 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Bois, cheminee, Poêle à bois

Etat général: Excellent

Référence: 3092

Les +

Ecole

Descriptif

Maison restaurée à vendre à Alloinay dans les Deux-Sèvres (79110), ref : 3092

Village calme entre Melle et Chef-Boutonne. IDEAL 1er achat pour cette maison ancienne rénovée comprenant: Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salle à manger de 53m² avec poêle à bois, débarras.
-A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, bureau, SDB (douche et baignoire) avec WC.
-Grange de 63m² à usage de garage et chaufferie, écuries. Joli jardin clos et arboré en zone constructible, le tout sur 3015m². Chaudière à granulés Ouverture double vitrage assainissement conforme. BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES :Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1648 € et 2230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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