Maison à vendre Brioux-sur-Boutonne 79170 Deux-Sèvres

Maison a vendre Brioux-sur-Boutonne 79170 Deux-Sèvres 337 m2 14 pièces 270700 euros

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270 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 337 m²

Surface terrain: 3 151 m²

Pièces: 14

Chambres: 8

Chauffage: PompeChaleurAirEau, individuel, Cheminée

Etat général: A rafraichir

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: MR13263

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Brioux-sur-Boutonne dans les Deux-Sèvres (79170), ref : MR13263

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE PROFESSION LIBERALE OU ARTISAN!. Idéalement placée proche toutes commodités. Belle maison de caractère offrant 337m² habitables et ses dépendances.
RDC: Porche d'entrée, cuisine lumineuse, séjour-salle à manger avec cheminée 56m2 bureau wc 2 pièces indépendantes dont 1 avec point d'eau, cave.
A l'étage: 6 chambres de 14 à 24m² sur parquet, SDB, SDE.
2ème étage: salon 30m² 2 chambres de 17m² grenier
A l'extérieur, joli parc clos et arboré sans vis à vis comprenant environ 400m² de dépendances accessibles de manière indépendante dont grange, écuries, atelier, garage, patio. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Le tout sur 3151m² en zone constructible. TRES BELLES POSSIBILITES!

Diagnostics (Réalisé le 20/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5290 € et 7230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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79500 MELLE

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