Maison à vendre Marcillé 79500 Deux-Sèvres - 7 pièces 165 m2 à 209100 euros

Maison a vendre Marcillé 79500 Deux-Sèvres 165 m2 7 pièces 209100 euros

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209 100 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 100 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 2 415 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: 14255

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Marcillé dans les Deux-Sèvres (79500), ref : 14255
SAINT-GENARD

EXCLUSIVITE LMBS. Campagne à 10 min de Melle, dans un environnement calme et verdoyant. Belle longère indépendante 5 ch de 165m² hab et ses dépendances offrant:
Au RDC: hall d'entrée cuisine/salle à manger 34m² avec accès terrasse, salon-séjour 35m² avec poêle, SDB wc. A l'étage: 5 chambres de 11 à 20m² dont une avec SDE privative, wc. Environ 300m² de dépendances dont une grange avec cellier 80m² (idéal gîte), hangar/atelier 150m² et une ancienne porcherie. Toitures neuves sur maison grange et porcherie, ouvertures double vitrage, assainissement à revoir en partie. Cour et jardin, le tout sur 2400m². BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LMBS NOTAIRES

1 route de la Mothe
79500 MELLE

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