Maison à vendre Ardilleux 79110 Deux-Sèvres - 5 pièces 103 m2 à 147300 euros

Maison a vendre Ardilleux 79110 Deux-Sèvres 103 m2 5 pièces 147300 euros

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147 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 3 373 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 13378

Descriptif

Maison à vendre à Ardilleux dans les Deux-Sèvres (79110), ref : 13378

Village calme à 3 min de CHEF-BOUTONNE et toutes ses commodités. Charmante maison ancienne de 103m² hab de plain-pied et bien exposée offrant: Cuisine avec poêle à granulés 17 m², séjour de 29m² avec cheminée, trois chambres de 12 à 15m², salle d'eau, wc. Grange attenante de 80 m² à usage de garage + 2 greniers sur 50 m² permettant une belle extension. Magnifique jardin clos et arboré, le tout sur 3373m² comprenant d'anciennes dépendances en ruine qui peuvent être réhabilitées. Chauffage électrique, ouvertures double vitrage. Assainissement à remettre en conformité. BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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