Maison à vendre Mairé-Levescault 79190 Deux-Sèvres

Maison a vendre Mairé-Levescault 79190 Deux-Sèvres 69 m2 4 pièces 52000 euros

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52 000 €

48 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 3 222 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fuel

Etat général: A rénover

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 1912

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Mairé-Levescault dans les Deux-Sèvres (79190), ref : 1912

Hameau calme à 5 min de Sauzé-Vaussais et 20 min de Melle. Maison ancienne à rénover, habitable de plain-pied sur 69m² comprenant: Cuisine aménagée et semi équipée (plaques-hotte) 13.5m², salle à manger 22m²,salle d'eau, WC, 2 chambres de 12 et 14m² sur parquet, chaufferie. Grange attenante de 40m² + écuries et grenier aménageable de 72m² permettant une belle extension. Terrain arboré le tout sur 3222m². Chaudière de 2012. Assainissement à mettre en conformité et branchement électrique à prévoir. BEAU POTENTIEL!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILARD 05.49.29.40.08 OU 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

370

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

116

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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