74 Annonces immobilières

de notaires dans les Deux-Sèvres

PROCHE TOUTES COMMODITES. IDEAL ARTISAN !. Maison de ville au calme et bien exposée de 127m² offrant: Au RDC: entrée, salle à manger 23m², cuisine 11.50m², salon à rénover 22m², wc cour close -A l'étage: palier desservant salle d'eau, deux chambres de 22 et 27m² dont une avec salle d'eau et wc privatifs. Grenier 57 m² au dessus. Grand garage-entrepôt attenant avec cellier 165m² et grenier. -Accès sur l'arrière à un jardin de 2385m² clos et arboré en zone constructible. Ouvertures double vitrage, chauffage PAC air/eau. Belles possibilités ! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

A Magné, dans cette commune recherchée du Marais Poitevin offrant toutes les commodités et à 10' du centre-ville de Niort, ce joli pavillon des années 90 est implanté sur un agréable terrain clos de 1581m2. Arrêt de bus à 100m et accès direct à la Sèvre Niortaise. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 60m2, de 2 chambres avec placard, 2 salle d'eau, 2 wc, une cuisine, une arrière cuisine, un garage et une grande véranda. Garages supplémentaires au fond du jardin. - PRESTATIONS : chauffage à chaleur tournante, climatisation, alarme, fenêtres PVC double vitrées, fibre optique, portail électrique, tout-à-l'égout, isolation. La maison est très saine, aucun gros oeuvre à prévoir. Diagnostic immobilier réalisé le 02/10/2026 D 216/m2/an) B (8kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190€ et 3030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et/ou pour des photos supplémentaires, nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 127 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 244 400€ dont 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour investissement locatif : Située dans un lotissement calme, maison de plain pied louée depuis de nombreuses années au même locataire, comprenant un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un WC. Un garage attenant. Un terrain clos de murs en pierres sur l'arrière. Loyer actuel : 675 EUR/mois.

Maison de ville entièrement rénovée avec goût et qualité, comprenant au rez de chaussée : une entrée, un garage, une buanderie, un WC et une cave en sous-sol. Au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte. Au 2ème étage : un palier, un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC. Au 3ème étage : un palier, deux chambres dont une avec vaste dressing, une salle de bains avec WC.

Argentonnay, quartier Boesse, terrain à bâtir d'une superficie de 1125 m², dans un environnement calme et agréable. Le terrain dispose d'un puits et est actuellement non viabilisé, mais viabilisable : l'ensemble des réseaux nécessaires se trouve sur la voirie, devant le terrain, facilitant ainsi les démarches de raccordement.

La Chapelle Gaudin-Argentonnay. Petite longère à rénover, avec terrain - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette petite longère offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, atelier...). Une cave et un débarras complètent également la partie habitation. Le chauffage et assuré par des radiateurs électriques récents ainsi qu'un insert. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de différents toits. En face de la propriété, de l'autre côté de la route, une bergerie et une ancienne grange sont implantées sur un terrain, constituant un véritable atout pour un projet agricole, de stockage ou de loisir. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Une opportunité idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires d'animaux ou les personnes à la recherche d'espace, de dépendances et d'un projet de rénovation.

Maison à vendre à Saint-Jacques-de-Thouars (79100) Pavillon de plain-pied d'une surface de 89 m² comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres, composé : -Entrée avec placard, salon - salle à manger, une cuisine, dégagement - couloir, trois chambres, salle de bains, w.c, garage attenant. Terrain clos de 776 m² avec abris de jardin. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison vente à Saint-Jacques-de-Thouars.

Maison à Vendre à Saint-Varent (79330) Pavillon de type F3, comprenant de plain-pied : -Entrée, salon-salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, w.c. Garage avec coin chaufferie. Véranda. Un second logement comprenant : Entrée avec coin cuisine, séjour, w.c. Garage attenant avec remise. Un troisième garage à l'arrière de l'habitation principale. Terrain clos de 1755 m² Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Varent.

Terrain de loisirs avec chalet de 42 m² à vendre à Thouars (79100) Construction en bois comprenant trois pièces principales, comprenant : Cuisine - séjour, deux chambres dont une avec sanitaires (douche, w.c sanibroyeur, lavabo) En annexes : sanitaires, remise et terrain clos de 517 m² avec puits et ponton. Bord de rivière sans vis à vis dans un cadre naturel. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur terrain de loisirs, bois et étang à vendre à Thouars.

Dans un village calme et verdoyant à 10 min de Melle 8 min de Celles et 25 min de Niort. Belle maison ancienne offrant de beaux volumes sur 180m² hab. RDC Séjour 35m² avec insert, cuisine 26m² avec poêle, chambre avec SDE wc et dressing privatifs 31m², SDB, WC. a L'étage: 3 chambres de 23-33-34m², toilettes sèches. Chaufferie fioul. Joli terrain clos et arboré avec cabanons de jardins et préau/terrasse, le tout sut 2570m². Assainissement individuel conforme. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Pavillon sur sous-sol total à vendre sur Thouars (79100), à proximités des commodités, comprenant : -au sous-sol : garage, chaufferie, rangement, atelier -cave, coin buanderie. -au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine, couloir, trois chambres, salle d'eau, w.c. Terrain clos de 317 m² Travaux énergétique à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Thouars.

SAINT MAURICE ETUSSON, belle maison de maître avec terrain et dépendance. Découvrez cette belle maison, pleine de charme et offrant de beaux volumes, nécessitant des travaux d'amélioration, mais possèdant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une agréable salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, le tout donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un balcon et une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau indépendante. La propriété bénéficie également d'une cave et d'une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'un puits ainsi que d'une dépendance pleine de charme. Atouts techniques : fenêtres en double vitrage PVC, volets battants, VMC, chauffage par chaudière fioul, assainissement collectif : tout à l'égout. Une maison de caractère offrant charme, espace et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec terrain et dépendance.