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de notaires dans les Deux-Sèvres

Terrain à bâtir arboré, situé à Niort, en bordure de Sèvre Niortaise, dans un environnement de choix, d'une superficie de 1470 m². Réseaux à proximité. Le prix de vente de ce terrain est fixé à 137680 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre à Niort.

Maison de ville – 4ch - 143m² Au coeur de l'Avenue de Paris à Niort, à 5' à pied du centre-ville, du cinéma et à toute proximité des écoles, collèges et des commerces, cette maison de ville sur 3 niveaux vous séduira par les volumes qu'elle offre et le potentiel encore exploitable de son dernier étage. - Au RDC : Un hall d'entrée, un salon et un séjour sur parquet, une cuisine équipée, et un wc avec lave mains. - Au 1er : un palier, deux grandes chambres sur parquet, une salle de bain avec double vasques et machine à laver, et un sd wc. - Au 2ème : un palier, 2 chambres sur parquet avec chacune leur lavabo, et une grande pièce isolée mais qui reste à aménager. Au sous-sol , vous trouverez une cave, 2 pièces dont une avec chaudière et un accès à la terrasse extérieure de 35m2. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrées, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. La charpente et la toiture vont être refaites à neuf et les volets seront repeints. Diagnostic immobilier réalisé le 20/02/2025 D (194kwh/m2/an) D (34kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements et/ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 126 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 249 600€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Argentonnay-La Coudre, très belle propriété de 170 m², avec étang sur environ 8320 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un étang privé, un potager, de nombreux arbres et un hangar. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC indépendant équipé d'un lave-mains. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un vaste séjour avec une cheminée insert et un salon avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une arriere-cuisine et d'une superbe véranda offrant une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard desservant quatre chambres, dont une disposant de sa propre douche et d'un lavabo. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement avec une buanderie, une cave et un double garage. A l'extérieur, le terrain entièrement clos est un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un potager, d'un étang clôturé et ombragé, de nombreux arbres ainsi que d'un hangar offrant de multiples possibilités d'utilisation. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz. Une propriété rare, idéale pour une famille, les amoureux de nature ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux volumes.

Bressuire- Grande maison familiale avec vaste terrain clos de 3513 m². Cette maison offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un magnifique terrain de 3513 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon, séjour, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine, récente, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d'eau, un vestiaire avec un point d'eau et des WC. Un bureau complète le bien, pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, un débarras, des WC indépendants, deux caves ainsi qu'une pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, le vaste terrain de 3513 m² avec un carport , constitue un véritable havre de paix. Cette maison offre des équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2018, complété par un poêle à bois de 2010, garantissant confort et économies d'énergie. Le tableau électrique a été entièrement refait en 2025. Les menuiseries sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques et solaires installés en 2025. L'assainissement collectif est conforme. Enfin, cette maison se distingue par ses équipements en énergies renouvelabler: des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques. Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. A visiter sans tarder !

Bressuire, charmante maison familiale au calme. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Un grand salon, une buanderie ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec des rangements, une salle de bains, des WC séparés et un débarras pouvant être aménagé en dressing. Le second étage accueille une mezzanine desservant un bureau avec un point d'eau parfait pour une chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intimiste avec deux auvents : l'un destiné au stationnement d'un véhicule, l'autre pouvant être aménagé en terrasse couverte ou en espace de vie supplémentaire selon vos envies. En face de la maison, un double garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités de Bressuire. A découvrir sans tarder.

Maison à Vendre à Niort (79000) Secteur Avenue de Paris. Ensemble immobilier composé de deux maisons locatives T4 et studio. La maison T4 de 69 m² environ est actuellement libre (précédemment louée 500 EUR/mois). Elle est composée d'une cuisine/séjour et WC au rez de chaussée, de deux chambres au 1er étage et d'une chambre et salle de bains au second. Vue dégagée et sans nuisance sonore et visuelle. Le studio de 25,90 m² environ, sera libre fin septembre, et est loué 300 EUR/mois à ce jour. Il est composé d'une cuisine au rez de chaussée, une chambre au 1er étage et une salle d'eau avec WC au second. Possibilité d'un ou deux garages en sus. Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Niort.

EXCLUSIVITE - Sur les bords de la Sèvre, PROXIMITE SAINT LAURENT-SUR-SEVRE, cet ancien moulin rénové profite d'un cadre absolument unique, la vue sur la rivière est saisissante. À l'intérieur, les espaces de vie sont chaleureux, avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante baignée de lumière, un bureau et un wc. Le charme de l'ancien est partout, parfaitement mis en valeur. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. La terrasse surplombant la sèvre et la parcelle d'environ 1350m² accueille une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours. Le moulin dispose également d'une cave et d'un garage. Un lieu rare où le quotidien prend des airs de vacances.

Maison à Vendre à Thouars (79100) en Deux-Sèvres (79) Découvrez cette maison de 87 m² située sur un terrain de 1709 m² à Thouars. Ce bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres. La disposition des pièces offre un espace fonctionnel pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne. La maison se trouve à proximité de diverses commodités. Les écoles, commerces, gare et services sont accessibles facilement, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La localisation dans le département des Deux-Sèvres permet également de bénéficier des infrastructures locales et des activités offertes par la ville. Le prix de vente est fixé à 85 900 euros, ce qui permet d'envisager un investissement dans un bien immobilier à rénover ou à personnaliser selon ses besoins. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, un espace de loisirs ou un projet de construction. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Thouars.

Maison à vendre à Thouars (79100) quartier historique. Maison de ville d'une superficie total de 138 m², comprenant six pièces principales : - au rez-de-jardin : palier avec placard, une chambre, une salle de bain avec douche et w.c. sanibroyeur. - au rez-de-chaussée : pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un escalier central. - au premier étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec w.c sanibroyeur. - au second étage : une pièce aménagée à usage de chambre. Jardin intérieur. Local chaudière. Maison de ville familiale avec du caractère et une vue valorisante sur le centre ancien de Thouars Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Thouars.

Maison de ville, mitoyenne des deux côtés, avec ses dépendances comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée par salle à manger avec cheminée, cuisine, sous une véranda : W.C., petite salle d'eau avec bac à douche et lavabo, dépendance. - à l'étage : deux chambres. Courette devant. jardinet derrière avec dépendances. Et un terrain séparé sur lequel est édifié un garage avec dépendance attenante. L'ensemble sur 730 m2. Idéal investisseur ou primo accédant.

7 min de Melle. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Charmante maison ancienne indépendante habitable de plain pied offrant 115m² + dépendances. Cuisine avec insert 18m², salle à manger 18m², chambre 14m², salon 21m², salle d'eau, wc arrière cuisine, chaufferie cellier. -A l'étage: 2 chambres de 13 et 16m². grenier, cave Garage attenant et grange de 55m². Ouvertures double vitrage, chauffage central fioul, assainissement à remettre en conformité. Joli terrain clos et arboré avec potager et puits. Le tout sur 2093m². BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

EXCLUSIVITE LMBS. Village calme à 10 min de Melle. Belle prestation pour cette maison ancienne rénovée dans les années 90 et ses dépendances offrant 85m² hab. Cuisine séjour avec insert 27m², 3 chambres SDB wc. Grenier aménageable 54m². Magnifique grange de 72m², cellier, four à pain et préau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1960m² en zone constructible. Chauffage central fioul, assainissement ok. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73