Maison a vendre Niort 79000 Deux-Sèvres 79 69 m2 4 pièces 137680 euros 79003/302 001

Achat - Maison Niort 79000

137 680 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 5.91% à la charge de l'acquéreur

137 680 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 €. Soit 5.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

69 m²

Référence

79003/302

Maison à vendre à Niort (79000) dans les Deux-Sèvres - Réf : 79003/302

Maison à Vendre à Niort (79000) Secteur Avenue de Paris. Ensemble immobilier composé de deux maisons locatives T4 et studio. La maison T4 de 69 m² environ est actuellement libre (précédemment louée 500 EUR/mois). Elle est composée d'une cuisine/séjour et WC au rez de chaussée, de deux chambres au 1er étage et d'une chambre et salle de bains au second. Vue dégagée et sans nuisance sonore et visuelle. Le studio de 25,90 m² environ, sera libre fin septembre, et est loué 300 EUR/mois à ce jour. Il est composé d'une cuisine au rez de chaussée, une chambre au 1er étage et une salle d'eau avec WC au second. Possibilité d'un ou deux garages en sus. Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Niort.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 330 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Wandrille PINEL
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Contacter l'office notarial
SARL Wandrille PINEL

15 rue du 14 juillet
BP 364
79000 Niort
Votre contact : SERVICE NEGOCIATION

SIRET43916762800015

TVA intracommunautaireFR08439167628

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