Maison a vendre Lezay 79120 Deux-Sèvres 79 175 m2 7 pièces 167900 euros 1705 001

Achat - Maison Lezay 79120

167 900 €160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €Soit 4,94 % à la charge de l'acquéreur

167 900 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €. Soit 4,94 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

175 m²

Surface terrain

2160 m²

État général

Bon

Surface du séjour

36 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Nord-Ouest

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

1705

Les +
  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Lezay (79120) dans les Deux-Sèvres - Réf : 1705

A 3 min de toutes commodités. Dans un environnement calme et verdoyant. Belle longère familiale et ses dépendances en bon état général offrant 175m² hab: Au RDC : Séjour 36m² avec insert, cuisine aménagée et équipée 23m² arrière cuisine 14m², cellier SDB+ douche, wc buanderie 15m². -A l'étage: 4 chambres de 9 à 18m², une salle de jeux ou bureau de 18m². Un préau attenant de 66m² idéal pour 2 grands véhicules, un garage+atelier attenants sur 48m²+étage permettant une belle extension, petits toits avec chenil. Joli jardin clos et arboré au calme avec puits et terrasse couverte, le tout sur 2160m². Toiture récente. Assainissement individuel à revoir. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP LMBS NOTAIRES
Logo de SCP LMBS NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP LMBS NOTAIRES

1 route de la Mothe
79500 Melle
Votre contact : Mathieu ROUILLARD

SIRET831 333 117 00032

TVA intracommunautaireFR62 831 333 117

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