198 800 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 4.63% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
5
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
2415 m²
Référence
14255
Les +
Cave
Maison à vendre à Marcillé (79500) dans les Deux-Sèvres - Réf : 14255
Campagne à 10 min de Melle sur la commune de Saint Génard. Dans un environnement calme et verdoyant. Belle longère indépendante 5 ch de 165m² hab et ses dépendances offrant:
Au RDC: hall d'entrée cuisine/salle à manger 34m² avec accès terrasse, salon-séjour 35m² avec poêle, SDB wc. A l'étage: 5 chambres de 11 à 20m² dont une avec SDE privative, wc. Environ 300m² de dépendances dont une grange avec cellier 80m² (idéal gîte), hangar/atelier 150m² et une ancienne porcherie. Toitures neuves sur maison grange et porcherie, ouvertures double vitrage, assainissement à revoir en partie. Cour et jardin, le tout sur 2400m². BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 18 décembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP LMBS NOTAIRES
1 route de la Mothe
79500 Melle
79500 Melle
Votre contact : Mathieu ROUILLARD
SIRET83133311700032
TVA intracommunautaireFR62831333117
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Achat
Maison
Nueil-les-Aubiers (79)
Achat
Maison
Niort (79)
Achat
Maison
Niort (79)
Achat
Maison
Argentonnay (79)
Achat
Maison
Bressuire (79)
Achat
Maison
Bressuire (79)
Achat
Maison
Niort (79)
Achat
Maison
Mauléon (79)
Achat
Maison
Thouars (79)
Achat
Maison
Thouars (79)
Achat
Maison
Thouars (79)
Achat
Maison
Marcillé (79)
