Maison à vendre Brioux-sur-Boutonne 79170 Deux-Sèvres

Maison a vendre Brioux-sur-Boutonne 79170 Deux-Sèvres 173 m2 6 pièces 212000 euros

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212 000 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 173 m²

Surface terrain: 3 247 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Clim réversible + Cheminée et/ou insert, ClimReversible, pompeChaleurAirEau, cheminee

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1981

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 13500

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Brioux-sur-Boutonne dans les Deux-Sèvres (79170), ref : 13500

Proche écoles et commerces. Pavillon familial confortable de 173m² comprenant de plain-pied: Entrée, séjour-salle à manger avec insert 52m², cuisine aménagée et équipée, SDB WC, bureau 12m² chambre 20m² + SDE et wc privatifs, buanderie 20m². A l'étage: 2 chambres dont une avec SDE + wc privatifs. Double garage attenant 58m² + mezzanine. Joli terrain clos et arboré le tout sur 3247m². Construction de 1981 avec extensions en 2005 et 2015. Chauffage central PAC air/eau + clim réversible, portail motorisé. BELLE PRESTATION!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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