Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 63 m2 à 345840 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 63 m2 4 pièces 345840 euros

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345 840 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 840 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Surface terrain: 125 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Meuble: non

Référence: VR/300

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/300

RENNES CENTRE - A proximité du Colombier des commerces, services et transports- sur une parcelle de 125m², venez découvrir cette maison de type 4 à rénover d'une surface habitable d'environ 63m², au sol , elle se compose au sous-sol d'une cuisine avec accès jardin et d'une cave. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée/dégagement, une pièce de vie, une chambre. Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau. Jardin. 345 840€ Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 330 000 € hors honoraires) Réf : VR/300; DPE: F Vincent RODRIGUEZ 02.99.63.47.47 06.30.34.98.77 negociation.35002@notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : VR/300

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

376

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1470 € et 2040 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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OFFICE NOTARIAL SAINT GERMAIN

12 rue des Francs Bourgeois BP 70649
35106 RENNES CEDEX 3

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