Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 15 pièces 330 m2 à 910000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 330 m2 15 pièces 910000 euros

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910 000 €

880 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 330 m²

Surface terrain: 371 m

Pièces: 15

Chambres: 7

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1426

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1426
Centre

Hyper centre, Jacobins, maison de caractère offrant :
Au rez-de-chaussée : Porche, entrée, bureau, salon, cuisine aménagée équipée, buanderie, wc, salle de sport,
Au premier : palier, salon, salle de douches avec wc, 4 chambres, lingerie, salle de bains, wc,
Au deuxième : palier, 2 chambres, un dressing, 2 salles de bains, 2 wc,
Au troisième : palier, 2 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 wc.
Surface habitable de 330 m2.
Caractère de l'ancien préservé : corniches, moulures, rosaces, parquets chêne, cheminées, tomettes...
Au sous-sol : chaufferie, rangement, cave.
Autre pièce au fond du jardin de 30 m2 avec solarium au dessus.
Terrasse et jardin paysagé, arboré, parcelle de 371 m2 au cadastre.
Visite sur rendez-vous au 07.58.48.39.86.

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5980 € et 8120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
72000 LE MANS

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