Maison à vendre Saint-Paul-Trois-Châteaux 26130 Drôme - 122 m2 à 470250 euros
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Achat - Maison
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)
470 250 €
450 000 € + Honoraires de négociation : 20 250 €
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Achat Maison Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) 122 m2


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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
122  m2
Surface terrain
9 140  m2
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
26060-368

Maison à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux dans la Drôme (26130), ref : 26060-368

A SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX (26 DROME). Véritable mas provencal, Avec gros potentiel, en enfilade datant de 1887, de type 5, avec extension à usage de deuxième habitation non divisible de type 6 mitoyenne, le tout se composant de :
- partie ancienne :
* rez-de-chaussée : cuisine équipée relookée, salon et salle à manger avec cheminée et poutres apparentes en enfilade ouverts, très jolie salle d'eau refaite à neuf ( douche à l'italienne et placard ), wc indépendant ;
* 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard,
* à l'extérieur : un préau couvert et semi-fermé sur cour intérieure avec un énorme potentiel de création de pièces de vie de 65 m² avec ouvertures déjà crées et très beau cachet assuré avec ses belles pierres apparentes, cave/chaufferie, coin barbecue couvert
Les menuiseries du rez de chaussée ont été remplacées en PVC double vitrage. Toiture refaite partiellement en 2009. Le tout à Rénover.
- partie récente :
* rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, cellier, salle d'eau, wc, 3 chambres, bureau mitoyen avec partie ancienne et pouvant communiquer par une ouverture à créer ;
* à l'extérieur : un garage, avec accès dans le cellier, terrasse couverte et découverte
Eau de source et eau de ville.
- partie exploitée : un champs à ce jour sous bail à ferme, d'une superficie de 7500 m², eau du rhône.
Produit idéal pour maison familliale du fait de la double habitation possible.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
162
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
48
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
441 204 039 00016
TVA Intra-communautaire:
FR84 441 204 039