Maison à vendre Arnage 72230 Sarthe - 122 m2 à 294000 euros

Maison a vendre Arnage 72230 Sarthe 122 m2 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 122,64 m²

Surface terrain: 398 m²

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1100.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PB-1801

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : PB-1801

Située dans le centre de la commune d'Arnage, proche de toutes commodités et transports :
Maison 5 Chambres, 3 SDE-SDB, suite parentale de plain pied.
Maison familiale composée de plain pied :
Spacieux salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale de plain pied
, buanderie, wc.
A l'étage : palier, quatre chambres mansardées, une salle et d'eau ainsi qu'une salle de bains et wc.
Garage d'environ 19 m2, cave et jardin avec terrasse.
Chaudière gaz à condensation de 2019
Pas de travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes MALBOIS, POUPAS et OLIVRY

3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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