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Achat - Appartement
Besançon (25000)
367 500 €
350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Besançon (25000) 4 pièces 112 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
112  m2
Pièces
4
Chambres
3
Taxe foncière
2074
Meuble
non
Année de construction
1971
Référence
25004-1448874

Appartement à vendre à Besançon dans le Doubs (25000), ref : 25004-1448874

Produit rare ! Un appartement à proximité immédiate du centre-ville, dans la résidence de standing 'Le Président'. Au 3ème étage avec ascenseur, ce T4 de 112 m², est composé d'une grande entrée avec divers placards, vaste salon-séjour de plus de 35 m² pouvant être agrandi de près de 15 m², une cuisine donnant sur la piscine de la copropriété avec espace déjeunatoire, deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bains, rangements.  Dont une suite avec accès à la terrasse orientée Ouest. Une troisième chambre attenante au salon, pouvant être supprimée.Ce bien vous propose de beaux volumes et garantit un maximum de luminosité grâce à ses grandes baies.  
Mais ce ne sont pas ses seuls atouts : 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. 
Il nécessite d'y effectuer des travaux pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
La copropriété dispose également d'une grande piscine réservée aux résidents et vous accueillant durant toute la saison estivale ! 
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports, des écoles.



Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 401 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 23/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
264
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
54
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1670 € et 2300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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