Au coeur du centre-ville de Besançon, rue des granges, venez admirer la vue
particulière que vous réserve cet appartement ancien de 3 pièces principales.
Situé en deuxième cour, au 3ieme et dernier étage d'un petit immeuble en
pierre, son exposition traversante lui permet de bénéficier d'une bonne
luminosité, du calme environnant et de la vue sur les jardins et les toits du centre-ville
tout cela en étant en plein coeur de la boucle ! Actuellement composé
d'une entrée avec rangement, de deux chambres dont une ornée d'une cheminée,
d'un espace salon-séjour et d'une cuisine donnant sur les jardins, d'une salle
de bains et d'un WC séparé, il faudra envisager des travaux de rénovation pour
le remettre au gout du jour. Doté d'un couloir privatif permettant l'accès
au logement et à des combles d'une surface au sol de plus de
90m² déployés sur deux niveaux, et situés à l'aplomb du logement, il offre bon
nombre de possibilité d'aménagement sachant que le règlement de la copropriété
permet l'aménagement des combles en habitation pour peu que le futur acquéreur
obtienne les autorisations administratives nécessaires pour cet
aménagement.
Le bien est en copropriété. La taxe foncière s'élève à 315 euros pour
2022. La provision d'appel de fond trimestrielle au titre des charges de
copropriété s'élève à environ 280€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
DPE Conso Energ. D ; DPE Emissions CO2 D ;
le montant des dépenses annuelles étant estimé entre 1077 € et 1457 € sur
la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement
compris)
référence : 25001-985673
Son prix 250 000 € Dont honoraires 10 000 € TTC inclus à la charge de
l'acquéreur soit 4.16 % du montant revenant au vendeur ;
Consultez nos tarifs :
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1077 € et 1457 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
