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Achat - Appartement
Besançon (25000)
250 000 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Besançon (25000) 3 pièces 82 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
82,18  m2
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
315
Taxe d'habitation
0
Meuble
non
Référence
25001-985673

Appartement à vendre à Besançon dans le Doubs (25000), ref : 25001-985673

Au coeur du centre-ville de Besançon, rue des granges, venez admirer la vue
particulière que vous réserve cet appartement ancien de 3 pièces principales.
Situé en deuxième cour, au 3ieme et dernier étage d'un petit immeuble en
pierre, son exposition traversante lui permet de bénéficier d'une bonne
luminosité, du calme environnant et de la vue sur les jardins et les toits du centre-ville
tout cela en étant en plein coeur de la boucle !  Actuellement composé
d'une entrée avec rangement, de deux chambres dont une ornée d'une cheminée,
d'un espace salon-séjour et d'une cuisine donnant sur les jardins, d'une salle
de bains et d'un WC séparé, il faudra envisager des travaux de rénovation pour
le remettre au gout du jour. Doté d'un couloir privatif permettant l'accès
au logement et à des combles   d'une surface au sol de plus de
90m² déployés sur deux niveaux, et situés à l'aplomb du logement, il offre bon
nombre de possibilité d'aménagement sachant que le règlement de la copropriété
permet l'aménagement des combles en habitation pour peu que le futur acquéreur
obtienne les autorisations administratives nécessaires pour cet
aménagement.
Le bien est en copropriété.  La taxe foncière s'élève à 315 euros pour
2022. La provision d'appel de fond trimestrielle au titre des charges de
copropriété s'élève à environ 280€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
 DPE Conso Energ. D ; DPE Emissions CO2 D ; 
le montant des dépenses annuelles étant estimé entre 1077 € et 1457 € sur
la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement
compris)
 référence : 25001-985673
 Son prix 250 000 € Dont honoraires 10 000 € TTC inclus à la charge de
l'acquéreur soit 4.16 % du montant revenant au vendeur ; 
 Consultez nos tarifs :

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
162
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
32
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1077 € et 1457 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SARL Christine VIENNET, Marie-Astrid FERRAND et Pierre-Antoine PERSONENI

Centre d'affaires La City - 4 rue Gabriel Plançon
25000 BESANCON

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SIRET:
311 547 392 00028
TVA Intra-communautaire:
FR46 311 547 392
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