Maison à vendre Montauban-de-Bretagne 35360 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Montauban-de-Bretagne 35360 Ille-et-Vilaine 189 m2 6 pièces 460064 euros

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460 064 €

440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 064 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 189,39 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 35056-1534

Descriptif

Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 35056-1534

En campagne , Cette belle maison familiale offre confort et modernité.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche à l'italienne), WC séparés, buanderie.
À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres, Une salle d'eau, WC indépendants.
Un double garage avec grenier complète ce bien.
Le tout implanté sur un jardin paysager de 2.000 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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