Maison à vendre Guingamp 22200 Côtes-d'Armor - 5 pièces 161 m2 à 263200 euros

Maison a vendre Guingamp 22200 Côtes-d'Armor 161 m2 5 pièces 263200 euros

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263 200 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 161,97 m²

Surface terrain: 563 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, Cheminée

Taxe foncière: 850

Meuble: non

Année de construction: 1958

Référence: 1057671

Descriptif

Maison à vendre à Guingamp dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 1057671

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22).
Au centre-ville, maison en parpaings et en pierres à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande pièce, espace kitchenette, WC.
- Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, ouverte sur salon-séjour avec cheminée, WC.
- À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, salle de douches avec WC.
Terrasse.Appentis en bac acier sous tôles.Cabanon de jardin.Carport en bois sous tôles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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