Maison à vendre Pons 17800 Charente-Maritime - 7 pièces 242 m2 à 350000 euros

Maison a vendre Pons 17800 Charente-Maritime 242 m2 7 pièces 350000 euros

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350 000 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 242,76 m²

Surface terrain: 12 644 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 17111-431

Descriptif

Maison à vendre à Pons en Charente-Maritime (17800), ref : 17111-431

Ensemble immobilier A VENDRE - à 45 min de la Mer et 10 minutes de PONS - sur la commune de FLEAC SUR SEUGNE.
Venez vous détendre dans cette agréable propriété de 242 m² avec 130 m² de dépendances et 122 m² de grenier aménageable non exploité attenant la maison.
Une bâtisse d'exception datant de 1733 avec une partie des soubassements du Moyen Age, au calme, exposé SUD OUEST.
Elle se compose d'une pièce de vie de 32 m² ouverte sur une entrée de 18 m², une cuisine de 36m², 4 chambres(20/21/26/15m²), salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc, cellier.
Vous bénéficierez d'un parc arboré de 12 644 m² attenant la maison...idéal pour des chevaux !

Maison à vendre à Pons en Charente-Maritime (17800), ref : 17111-431

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2390 € et 3290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Jean-Paul BIAIS, Jean-Paul BELLOCHE et Stéphanie COSMAS

4 rue du Bois d'Amour
17105 SAINTES CEDEX

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