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Achat - Maison
Marans (17230)
132 300 €
126 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 24 42 34 38 ou 05 46 01 10 14
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Achat Maison Marans (17230)  Maison individuelle 5 pièces 95 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
95  m2
Surface terrain
460  m2
Pièces
5
Chambres
3
Meuble
non
Année de construction
1975
Garage
Oui
Référence
PO 298

Maison individuelle à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : PO 298

Vente en nue-propriété : possibilité d'acquérir cette maison à un prix réduit(valeur initiale 180 000 € / valeur en nue-propriété : 126 000 €).Attention, dans le cadre de cette vente, l'acquéreur ne bénéficie pas de l'usage de la maison.Il retrouve son plein droit de propriété (avec usage) au décès des usufruitiers.Il s'agit d'une très belle opportunité pour investir dans l'immobilier à moindre coût.Maison d'habitation de plain-pied type 5 d'une superficie
de 95 m² habitables.
Elle comprend : une entrée, un séjour, un
salon, cuisine, un cellier, couloir avec placard, un WC, une salle de bains
avec deux lavabos, trois chambres avec placards, un débarras.
Garage de 16 m² et galetas. Abri de jardin.
Jardin clos orienté Sud.
Maison construite en parpaings en 1975. Fenêtres en bois, volets en bois battants, porte de
garage en bois manuelle. Chauffage électrique d'origine.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Toiture rénovée en 2005 et isolation des combles en
2021.
Prévoir des travaux de remise aux normes
électriques et de rénovations intérieures (fissures apparentes au plafond du
séjour).La maison est à 5 minutes de toutes commodités.132 300 € Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 126 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Benoist NOEL Fixe : 06.24.42.34.38 Mobile : 06.24.42.34.38 Email : benoist.noel@notaires.fr; numéro de mandat : PO 298

Maison individuelle à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : PO 298

Maison individuelle à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : PO 298

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
SCP Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

2, place du Marché
17230 MARANS

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FR79 482 654 530
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