Appartement à vendre Cognin 73160 Savoie - 4 pièces 80 m2 à 189000 euros

Appartement a vendre Cognin 73160 Savoie 80 m2 4 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80,01 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 73006-196

Descriptif

Appartement à vendre à Cognin en Savoie (73160), ref : 73006-196

COGNIN, La Forgerie, T3/4 traversant de 80 m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, dégagement, cuisine aménagée sur balcon Ouest, séjour double, deux chambres, cellier, salle d'eau aménagée avec receveur de douche, WC indépendant, cave et garage. Menuiseries PVC, placards intégrés, un logement soigné et entretenu. Copropriété familiale suivie, vue dégagée, lumière, calme, espace verts, parking, à deux pas du centre et de toutes commodités !
Copropriété de 61 lots d'habitation. 3276 € de charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude et gaz cuisson. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1741 € et 2355 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PACHOUD et TENOUX

45 faubourg Reclus BP 40654
73006 CHAMBERY Cedex

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