Maison à vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe - 3 pièces 75 m2 à 85600 euros

Maison a vendre Sablé-sur-Sarthe 72300 Sarthe 75 m2 3 pièces 85600 euros

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85 600 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 92 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 72068-1922

Descriptif

Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe dans la Sarthe (72300), ref : 72068-1922

Maison de ville réf/VDL1922
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette charmante maison de ville de type 3 comprenant:
Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau , wc, lingerie.
En demi palier: un salon
A l' étage: une chambre avec salle d'eau et wc.
Passage couvert.
Possibilité d' achat d'un terrain non attenant avec dépendance et accès bords de Sarthe.
Eau et électricité sur le terrain

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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