Maison à vendre Nivillac 56130 Morbihan - 7 pièces 125 m2 à 365750 euros

Maison a vendre Nivillac 56130 Morbihan 125 m2 7 pièces 365750 euros

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365 750 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125,10 m²

Surface terrain: 937 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56014-763

Descriptif

Maison à vendre à Nivillac dans le Morbihan (56130), ref : 56014-763

MAISON Nivillac A quelques pas de la VILAINE situation idéale
Au rdc: Une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau privative.
A l'étage : Un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc et un débarras.
Au sous-sol : Une buanderie et un garage.
Le tout édifié sur une parcelle de 937 m² entièrement clôturée

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1873 € et 2535 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes BP 33
56130 LA ROCHE BERNARD

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