Maison à vendre Péaule 56130 Morbihan - 5 pièces 100 m2 à 271700 euros

Maison a vendre Péaule 56130 Morbihan 100 m2 5 pièces 271700 euros

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271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 551 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chauffage au sol, Électricité

Garage: Oui

Référence: 56014-801

Descriptif

Maison à vendre à Péaule dans le Morbihan (56130), ref : 56014-801

À proximité immédiate du bourg de Péaule, découvrez cette maison de plain-pied aux normes PMR, offrant confort, fonctionnalité et accessibilité.
Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dégagement desservant un WC indépendant, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau adaptée.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Cette maison de plain-pied, conçue selon les normes PMR, constitue une opportunité idéale pour les personnes recherchant un logement accessible, pratique au quotidien et situé à quelques minutes seulement des commerces, services et commodités du centre-bourg de Péaule. Le tout édifié sur une parcelle de 550 m².

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

114

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1069 € et 1447 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L. LEGOFF et T. LE CALVEZ BERTHELEME

56-58 rue de Nantes BP 33
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