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Achat - Maison
Marcoing (59159)
105 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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03.21.73.03.22
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Achat Maison Marcoing (59159) 5 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
92  m2
Surface terrain
391  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Bois, Gaz de ville
Référence
62017-3023

Maison à vendre à Marcoing dans le Nord (59159), ref : 62017-3023

Maison individuelle à vendre à MARCOING (59159 Nord).
Cette maison, bâtie en 1960, se compose sur environ 92 m² habitables comme suit :
* rez-de-chaussée : entrée (4,5 m²), salon-séjour traversant (37 m²), cuisine (7,8 m²) et petite terrasse suspendue, WC (1 m²) ;
* 1er étage (dalle béton) : palier (2,5 m²) desservant 3 chambres (9,4 m² / 11,5 m² / 12,5 m²) et salle de bains (5,5 m²) ;
* 2ème étage : grenier (belle surface pour stockage ou aménagements) ;
* sous-sol : maison excavée avec partie buanderie / atelier, donnant accès aux extérieurs de la maison ;
* extérieurs : garage (à 20m de la maison), partie cour / terrasse, petit passage sur le côté de la maison, anciennes dépendances (pour stockage matériel jardin et autre), jardin donnant au bout sur l'Escaut.
La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière 1986) ainsi qu'au bois (insert tubé).
La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
La commune de MARCOING dispose de nombreuses commodités : médecin, pharmacie, supérette, école, gendarmerie, banque ..
Taxe foncière 2023 : 719 €.
Le tout sur et avec 391 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 568 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 82 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.760 € à 3.734 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105.500 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 9.100 €.
Secteur CAMBRAI, BAPAUME, GOUZEAUCOURT, MASNIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, PROVILLE, FONTAINE-NOTRE-DAME, CANTAING-SUR-ESCAUT, NOYELLES-SUR-ESCAUT, RUMILLY-EN-CAMBRESIS, NIERGNIES, ANNEUX, HAVRINCOURT, BOURLON, HERMIES, BANTEUX, VILLERS-PLOUICH, METZ-EN-COUTURE,... Autoroute A2, A26, ...

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
568
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
82
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2760 € et 3734 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

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