Maison à vendre Bretteville-sur-Odon 14760 Calvados - 7 pièces 141 m2 à 344850 euros

Maison a vendre Bretteville-sur-Odon 14760 Calvados 141 m2 7 pièces 344850 euros

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344 850 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 141 m²

Surface terrain: 624 m2

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 2634

Etat général: A renover

Année de construction: 1980

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 0023

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bretteville-sur-Odon dans le Calvados (14760), ref : 0023

Votre ETUDE CARNOT & ASSOCIES vous présente en EXCLUSIVITE, au calme sur la commune de BRETTEVILLE-SUR-ODON, cette charmante maison parfaitement entretenue. Elle offre: au rez-de-chaussée: entrée type cathédrale, placard, couloir, séjour-salon avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, WC, salle d'eau, buanderie, chambre. A l'étage: palier, quatre chambres, WC, salle de bains. Une belle terrasse Sud/Ouest avec sa magnifique vue dégagée sur toute la commune, jardin et grand garage de 27m² avec porte automatique ainsi que le portail. Parcelle de terrain d'environ 624m². Prévoir un budget rafraichissement.

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3030 € et 4160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES CARNOT

5 rue Sadi Carnot
14000 CAEN

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