LA HAIE-VIGNE : Maison de charme avec vue exceptionnelle sur la Prairie de Caen
Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur la Prairie de Caen et offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.
Édifiée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un agréable séjour-salon lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres permettant une vie confortable au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant de beaux volumes ainsi que des espaces de rangement complémentaires.
Le bien dispose d'un chauffage au gaz, ainsi que de volets roulants électriques.
Un grenier et un sous-sol complet viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, collèges, services médicaux, équipements sportifs et transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.
Les amoureux de la nature apprécieront l'accès direct à la Prairie de Caen, véritable poumon vert de la ville, propice aux promenades et aux activités de plein air.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3170 € et 4350 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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