Maison à vendre Port-Louis 56290 Morbihan

Maison a vendre Port-Louis 56290 Morbihan 170 m2 737822 euros

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737 822 €

715 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 822 €
Soit 3,19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 375 m²

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56005-800

Descriptif

Maison à vendre à Port-Louis dans le Morbihan (56290), ref : 56005-800

Idéalement située!
Maison de caractère des années 30 parfaitement entretenue offrant 6 chambres sur un jardin de 375m² proche des plages, port et commerces:
-Rez-de-chaussée: garage, deux ateliers, buanderie, abri vélos;
-1er étage: hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, wc, deux bureaux (ou chambres);
-2ème étage: palier, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC;
-Dernier étage: palier, une chambre.
-Un deuxième garage avec grenier.
Parquets, moulures, rosaces...

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3010 € et 4130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
56039 VANNES CEDEX

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