Maison à vendre Mérignac 33700 Gironde - 5 pièces 120 m2 à 480000 euros

Maison a vendre Mérignac 33700 Gironde 120 m2 5 pièces 480000 euros

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480 000 €

465 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 744 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Gaz, climReversible

Meuble: Non

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 016/1093

Les +

Bus

Descriptif

Pavillon à vendre à Mérignac en Gironde (33700), ref : 016/1093
Beutre

MERIGNAC BEUTRE PAVILLON DE PLAIN PIED
Pavillon de type 5 avec vie de plain pied joli jardin avec spa de nage, sauna, terrain de pétanque et panneaux solaires. Climatisation réversible + chaudière gaz.
Une pièce principale communicante avec la cuisine équipée orientée Sud. 3 chambres, salle de bains.
Vous trouverez à proximité des entreprises telles que Thalès, Dassault mais aussi l'aéroport.
Quartier pavillonnaire desservi par les bus 30 et 20

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA, HUREL et MONGAY

20 rue Ferrère
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