Maison à vendre Floirac 33270 Gironde - 5 pièces 114 m2 à 473200 euros

Maison a vendre Floirac 33270 Gironde 114 m2 5 pièces 473200 euros

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473 200 €

455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 114,50 m²

Surface terrain: 211 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Clim réversible, Electricite, climReversible, individuel

Taxe foncière: 2376.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2022

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 33049/148

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Descriptif

Maison individuelle à vendre à Floirac en Gironde (33270), ref : 33049/148

A VENDRE MAISON FLOIRAC
Rive droite, dans un quartier pavillonnaire, une belle maison individuelle, élevée d'un étage, à usage d'habitation, d'environ 114.50 m² sur une parcelle de 211 m² arborée avec piscine.
Composée d'une entrée, avec cuisine ouvert sur séjour, suite parentale avec salle de bains et dressing et un water. A l'étage un pallier desservant trois chambres, salle d'eau et water.
Raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage alu, volets électriques, pompe à chaleur AIR/AIR, VMC, piscine,
Taxe foncière 2025 : 2376 EUR

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 606 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP FABRE, MASSENET et GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
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