Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 7 pièces 267 m2 à 548000 euros
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Achat - Maison
Saumur (49400)
548 000 €
525 000 € + Honoraires de négociation : 23 000 €
Soit 4,38% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saumur (49400) 7 pièces 267 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
267  m2
Surface terrain
3 811  m2
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Mixte
Référence
2018088

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 2018088

Située à 6 km de Saumur. Découvrez cette jolie ferme restaurée avec goût et bénéficiant du confort moderne, tout en gardant son cachet avec ses cheminées en tuffeau , ses poutres apparentes, ses murs en pierres apparentes et son carrelage d'origine. Cette propriété vous offre actuellement en rez de chaussée une belle entrée donnant sur une partie bibliothèque aménagée, une grande salle à manger avec cheminée en tuffeau, un salon avec ses deux cheminées, ses murs en pierres apparentes, un bar et un accès à la cour, une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau comprenant grande douche à l'italienne, des murs pierres apparentes, un lavabo et wc. Au Premier étage vous trouverez un palier desservant une suite parentale avec chambre ,salle d'eau et dressing, 2 chambres, toutes avec parquet en châtaignier d'origine, des murs en pierres apparentes, des poutres apparentes et climatisée, 1 salle de bains avec baignoire, douche, lavabos et wc, un bureau et une pièce plus petite pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, dressing . Possible d'avoir deux chambres supplémentaires (Rénovations à prévoir).
En extérieur vous trouverez une piscine et diverses dépendances pouvant être restaurée en gîte. Les dépendances sont très attrayantes et s'ajoutent au charme de la propriété. La propriété dispose d'un jardin clos de murs de 3 811m². Celle-ci est localisée à quelques minutes en voiture des commodités et du centre-ville de Saumur, il y a aussi un arrêt de bus à quelques pas de la maison.
Emplacement idéal pour les amateurs de chevaux car il existe de nombreux endroits pour se balader ou faire de la randonnée. La propriété dispose d'internet et la fibre est prévue pour 2021.
A découvrir de suite?

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
161
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Rue des plantes - ZA du Champ Blanchard
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798 287 462 00013
TVA Intra-communautaire:
FR07 798 287 462