Maison à vendre Treffendel 35380 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 146 m2 à 334900 euros

Maison a vendre Treffendel 35380 Ille-et-Vilaine 146 m2 7 pièces 334900 euros

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334 900 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 3,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 576 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Aerothermie

Etat général: Neuf

Année de construction: 2023

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-5379

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Treffendel en Ille-et-Vilaine (35380), ref : 35129-5379

Exclusivité et Nouveauté Etude de Bréal-sous-Montfort. Centre bourg de TREFFENDEL. 10 minutes de BREAL SOUS MONTFORT
Maison contemporaine de type 7 sur vide sanitaire, achevé en septembre 2023 de 146 M² implantée sur un terrain sans vis à vis de 576 m².
Cette maison en règlementation 2012 se compose de la manière suivante:
- Au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte équipée d'une surface globale de 47 M², un dégagement desservant un wc suspendu avec lave-mains, chambre avec placards et une salle d'eau.
- A l'étage : Un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains mixte ( douche et baignoire ) et wc suspendu.
- Garage attenant et deux carports .
Jardin avec terrasse bois de 70 m² exposé sud et ouest.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 470 € et 680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

5 rue de Montfort
35310 BREAL SOUS MONTFORT
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