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Achat - Maison
Orgères (35230)
525 000 €
510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 2,94% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Orgères (35230)  Maison individuelle 8 pièces 220 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
220  m2
Surface terrain
1 823  m2
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
PompeChaleurAirEau, individuel
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1993
Nombre d'étage(s)
2
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
35129-5319

Maison individuelle à vendre à Orgères en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 35129-5319

Nouveauté ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires - ORGERES
Venez découvrir celle belle propriété indépendante aux volumes généreux (220m² habitables / 240m² utiles), située au calme, en campagne d'ORGERES, à 2km du centre-bourg.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée de plus de 40m², ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 15m², d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant;
A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois chambres spacieuses (dont une de plus 30m²), un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains mixte et un WC indépendant;
Sous combles, une pièce aménagée en chambre et un grenier;
Un garage attenant de 30m² avec local technique et cave + un garage/atelier indépendant avec préau de 58m² complètent le bien.
Le tout sur un magnifique terrain paysagé de 1 823m² offrant une cour gravillonnée en cours de réfection, une grande terrasse orientée sud et ouest avec pergola et un jardin avec abri et cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000L.
A visiter rapidement !

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
172
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3100 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 1993 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Alan BERTRAND

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