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Achat - Maison
Montfort-sur-Meu (35160)
352 920 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 920 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montfort-sur-Meu (35160) 8 pièces 115 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
115  m2
Surface terrain
576  m2
Pièces
8
Chambres
6
Taxe foncière
937.0
Etat général
Bon
Année de construction
1977
Sous Sol
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
ML/97
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu en Ille-et-Vilaine (35160), ref : ML/97

MONTFORT-SUR-MEU / MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET
Située à proximité des écoles (lycée - collège) et proche des services (piscine, salle de sport, commerces), cette maison d'environ 115 m² habitable (130 au sol) offre un positionnement idéal dans un quartier calme et résidentiel à moins de 1km du centre-bourg.
Edifiée sur une parcelle d'environ 580 m² (entretien réalisé par un paysagiste), elle se compose :
- Au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce à vivre exposée Sud donnant un accès sur une terrasse réalisée en bois exotique, de deux chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de bains.
- A l'étage : d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle d'eau avec w.c et d'un petit grenier.
- Au sous-sol : d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace entièrement carrelé et isolé avec deux pièces indépendantes (bureaux / pièces de stockage), d'un cellier et d'une buanderie.
La maison a bénéficié de rénovations récentes offrant aujourd'hui une bonne classification énergétique : isolation par l'extérieur, ravalement, changement des menuiseries, pose de volets roulants.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu en Ille-et-Vilaine (35160), ref : ML/97

MONTFORT-SUR-MEU / MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET
Située à proximité des écoles (lycée - collège) et proche des services (piscine, salle de sport, commerces), cette maison d'environ 115 m² habitable (130 au sol) offre un positionnement idéal dans un quartier calme et résidentiel à moins de 1km du centre-bourg.
Edifiée sur une parcelle d'environ 580 m² (entretien réalisé par un paysagiste), elle se compose :
- Au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce à vivre exposée Sud donnant un accès sur une terrasse réalisée en bois exotique, de deux chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de bains.
- A l'étage : d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle d'eau avec w.c et d'un petit grenier.
- Au sous-sol : d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace entièrement carrelé et isolé avec deux pièces indépendantes (bureaux / pièces de stockage), d'un cellier et d'une buanderie.
La maison a bénéficié de rénovations récentes offrant aujourd'hui une bonne classification énergétique : isolation par l'extérieur, ravalement, changement des menuiseries, pose de volets roulants.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu en Ille-et-Vilaine (35160), ref : ML/97

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Située à proximité des écoles (lycée - collège) et proche des services (piscine, salle de sport, commerces), cette maison d'environ 115 m² habitable (130 au sol) offre un positionnement idéal dans un quartier calme et résidentiel à moins de 1km du centre-bourg.
Edifiée sur une parcelle d'environ 580 m² (entretien réalisé par un paysagiste), elle se compose :
- Au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce à vivre exposée Sud donnant un accès sur une terrasse réalisée en bois exotique, de deux chambres, d'un w.c indépendant et d'une salle de bains.
- A l'étage : d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle d'eau avec w.c et d'un petit grenier.
- Au sous-sol : d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace entièrement carrelé et isolé avec deux pièces indépendantes (bureaux / pièces de stockage), d'un cellier et d'une buanderie.
La maison a bénéficié de rénovations récentes offrant aujourd'hui une bonne classification énergétique : isolation par l'extérieur, ravalement, changement des menuiseries, pose de volets roulants.
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Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
131
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
24
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

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