Entière maison de village d'époque et de caractère, avec garage, située au coeur du Vieux Cannet (06110) 4, Rue Victor Hugo vendue en bloc d'une surface totale habitable d'environ 195 m² sur trois niveaux exposée Est - Ouest avec vue dégagée, proche de toutes les commodités à pied - Climatisation partielle.
Ledit immeuble est élevé sur rez-de-chaussée, de deux étages avec cour - jardin paysager attenant, comprenant :
au rez-de-jardin : une grande pièce à vivre haute de plafond avec murs en pierre, de style « Loft « avec fenêtre et porte fenêtre sur jardin paysager d'environ 28 m²
au rez-de-chaussée : entrée, couloir menant à une grande chambre, douche, lavabo, WC indépendant et dressing, salle de repassage - lingerie avec fenêtre sur jardin d'une surface habitale totale d'environ 30 m² ( hors garage et débarras )
au premier étage : un grand living salon - salle à manger tranversant doté de quatre fenêtres, deux cheminées, et une cuisine séparée d'une surface totale habitable d'environ 58 m².
au deuxième étage : trois chambres, dégagements, placards, WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 dressings, palier et escalier donnant accès au toit avec terrasse solarium et vue dégagée.
DPE : classe C // GES : classe A
TF 2025 : en attente
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2389 € et 3233 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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