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Achat - Maison
Lannebert (22290)
292 755 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 755 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.20.39.76
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Achat Maison Lannebert (22290) 4 pièces 108 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
108,70  m2
Surface terrain
1 200 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
2023
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
MAIS-346
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Lannebert dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : MAIS-346

Venez découvrir cette magnifique Maison de plain-pied, contemporaine, proposée à la vente à Lannebert, d'une surface habitable de 108,7 m², édifiée en 2023 sur un terrain de 1200 m².
Ce bien comprend quatre pièces, dont deux chambres et un dressing. L'ensemble se compose également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur un beau jardin arboré, une belle terrasse à l'abri des regards. Le chauffage et l'isolation sont conformes aux normes en vigueur à la date de construction.

La maison se situe à proximité des écoles, commerces et services du centre-ville de Lannebert. Un accès rapide aux commodités du littoral est possible. Les transports et axes routiers majeurs relient la commune à d'autres pôles d'activités. La région propose divers équipements publics, infrastructures culturelles et sportives, ainsi que des espaces naturels.
Le prix de vente de cette maison est de 292 755 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannebert.

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
30
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 280 € et 430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

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SIRET:
882 108 723 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 882 108 723
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