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Achat - Appartement
Pessac (33600)
249 100 €
235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.07.04.86.14
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Achat Appartement Pessac (33600) 4 pièces 78 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
78,82  m2
Pièces
4
Chambres
3
Etat général
Correct
Nombre d'étage(s)
4
Référence
11638/216
Les +
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Pessac en Gironde (33600), ref : 11638/216

A Vendre à PESSAC (33600) Le Pontet, un appartement de type T4 de 80m² situé au 2ème étage du bâtiment, comprenant : entrée, salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains, WC, 2 balcons, cave.
Le salon peut être transformé en chambre. Les huisseries sont neuves et de qualité. Un ravalement de façade avec une isolation par l'extérieur viennent d'être réalisés.
Cet appartement est très clair, il se trouve dans une résidence avec gardien, courts de tennis, espace de jeux pour les enfants, terrain de foot et de basket. Ecoles, collège et lycée sont à proximité.
Le tram est à 5mn à pied et la rocade à 5mn en voiture.
Ce logement est idéal pour une résidence principale ou un investissement destiné à la location ou la colocation. Il n'y a que 3 appartements sur le palier.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
286
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2048.0 €
Diagnostics (Réalisé le 21/10/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
204.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean LOURAU, Claude FONTANILLE, Jean-Raynald ENAULT et Hélène LAMAISON

20 rue Camille Goillot
33706 MERIGNAC CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : M. Laurent KEIFLIN

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SIRET:
332 321 272 00020
TVA Intra-communautaire:
FR59 332 321 272
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