Maison à vendre Gahard 35490 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 142 m2 à 233100 euros

Maison a vendre Gahard 35490 Ille-et-Vilaine 142 m2 7 pièces 233100 euros

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233 100 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 100 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 3 693 m2

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Descriptif

Maison à vendre à Gahard en Ille-et-Vilaine (35490), ref :

A Gahard - Maison de 142 m² sur terrain de 3.693 m² à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine avec cheminée, à la suite un salon-salle à manger avec poêle à bois, à la suite deux chambres, salle de bains à l'arrière de la cuisine, chaufferie, dans le prolongement buanderie, à l'étage : W.C., une salle d'eau, trois chambres, un grenier uniquement accessible par l'extérieur. Dépendance à rénover non attenante. Terrain. Chauffage fioul. Assainissement individuel conforme. Classe énergétique D (194) ; D (37). Prix net vendeur : 225.000 EUR + hono. négo : 8.100 EUR

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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