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Achat - Maison
Maen Roch (35460)  (Saint-Brice-en-Coglès)
332 800 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Maen Roch (35460)  (Saint-Brice-en-Coglès) 8 pièces 177 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
177,04  m2
Surface terrain
10 149 m
Pièces
8
Chambres
5
Etat général
Bon
Référence
155/182

Maison à vendre à Maen Roch en Ille-et-Vilaine (35460), ref : 155/182

Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, deux WC indépendant, une entrée et une arrière cuisine.
- Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un grenier.
Atelier, Double garage et terrain.

Diagnostics (Réalisé le 11/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
182
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2570 € et 3540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL W NOTAIRES : Violaine GOUDAL, Vincent DE BAETS & Marion FRESNEAU-DEVERS, Notaires Associés

10 rue Victor Roussin - St Brice en Cogles BP 16
35460 MAEN ROCH

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Votre contact : Me Violaine GOUDAL

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