Appartement à vendre Le Bouscat 33110 Gironde - 4 pièces 160 m2 à 780000 euros

Appartement a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 160 m2 4 pièces 780000 euros

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780 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160,62 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2999.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 6

Place(s) parking: 1

Référence: 015/757

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Bouscat en Gironde (33110), ref : 015/757

LE BOUSCAT (33110) - Dans résidence "Darchand" Bel appartement de type 4 pièces 160,62m² habitables carrez au 3ème étage avec ascenseur comprenant:
Entrée 15,50m², séjour 60,30 m² donnant sur balcon, cuisine 13,04 m², dégagement 1,45m², cellier 3,71m², placard 1,56m²
Chambre 1: 10,46 m²
Chambre 2: 9,05 m²
Chambre 3: 16,34 m²
salle d'eau 3,29m², salle de bains 5,47 m², wc 1,25 m²
balcons 34,16m²
Au rez-de-chaussée:
Une chambre de bonne louée d'une surface de 15,75m² comprenant entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau (bail meublé datant du 01/04/2025)
Garage privatif

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 203

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2686.0 €

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DU JEU DE PAUME

23 avenue du Jeu de Paume BP 201
33021 BORDEAUX CEDEX

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