Maison à vendre Plouhinec 56680 Morbihan - 5 pièces 145 m2 à 1027080 euros

Maison a vendre Plouhinec 56680 Morbihan 145 m2 5 pièces 1027080 euros

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1 027 080 €

990 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 080 €
Soit 3,74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 8 474 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chauffage au sol, Poêle à bois

Garage: Oui

Référence: 56079-1514

Descriptif

Maison à vendre à Plouhinec dans le Morbihan (56680), ref : 56079-1514

PLOUHINEC - Maison d'architecte de 1994 édifiée sur un terrain de 8474m² avec une vue sur la Ria d'ETEL et l'île de Nohic comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec accès à la terrasse exposé Sud/Ouest, une cuisine ouverte sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse, un bureau et un WC séparé
Au 1er étage : un dégagement, deux chmabres avec placard, une lingerie, une salle de bains, un Wc séparé
Un sous-sol complet : garage avec une porte motorisée, une cave et un atelier
Un jardin arborée à proximité de chemin côtier
Chauffage au sol, cheminée centrale, Taxe foncière 911€
Contact Nicolas LE CAGNEC : 0677380690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1877 € et 2539 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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