Cette Maison de plain pied située à 5 minutes de LE NEUBOURG est récente, édifiée en 2017, offre une grande pièce de vie de 40 m² lumineuse comprenant son entrée, la salle salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le dégagement conduit vers le wc, la salle de douche, la buanderie/chaufferie, et 4 chambres.
Les Menuiseries sont en PVC avec volets roulants. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et peut être complété par la chaudière gaz ( les radiateurs sont fournis mais non posé). Quelques finitions sont à prévoir
Pour le coté pratique un garage en annexe offre de l'espace de stationnement et de réserve.
Le terrain de 1001 m² est clos avec un portail motorisé.
L 'assainissement est en fosse toutes eaux.
Épégard offre un cadre de vie paisible, avec plusieurs commodités à proximité à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 510 € et 7600 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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