Immonot, l'immobilier des notaires
L'édito du mois - 28 Novembre 2019

Forme olympique pour l'immobilier


Des grands sportifs qui pratiquent leur discipline assidûment pour être les plus performants, il semblerait que l'immobilier s'inspire des mêmes recettes. En jouant de sa stature patrimoniale et en s'appuyant sur la confiance des acquéreurs, il bat des nouveaux records à chaque saison !

Les chronos viennent en effet de parler ! Tant au niveau des ventes réalisées que des prix relevés, les chiffres confirment la très bonne santé du marché. Le volume de transactions dépasse le million sur 12 mois (selon l'étude trimestrielle Notaires-Insee) et le cap des 10 000 euros/m2 a été franchi cet été à Paris.
Pour arriver à ces beaux succès, le marché immobilier peut compter sur des atouts d'exception qui lui permettent de briller sur tous les fronts. Parmi tous les facteurs qui participent à sa belle réussite, nous retiendrons notamment :

  • La sécurité aux yeux des acquéreurs qui voient l'opportunité de constituer un patrimoine sécurisant pour l'avenir ;
  • La stabilité avec des prix qui progressent sagement (+ 2,5 % / 1 an pour les maisons selon l'indice Notaires-Insee) sans que le marché ne soit exposé à des mouvements fortement baissiers ou haussiers ;
  • La compétitivité compte tenu des taux d'intérêt qui autorisent d'emprunter en dessous de 1 % sur 15 ans et de réduire considérablement le coût du crédit ;
  • La rentabilité avec l'acquisition qui s'avère plus avantageuse que la location, 5 années suffisent pour qu'un appartement de 70 m2 à Boulogne-Billancourt revienne moins cher à l'achat (source meilleurtaux.com) ;
  • La profitabilité qui peut être aisément générée par un logement locatif (autour de 5 % net).
  • La liquidité enfin qui autorise les propriétaires à renégocier aisément sans risque de moins-value à la clé dès lors qu'ils ont acheté un bien de qualité, idéalement situé et correctement présenté !
Avec autant de qualités, pas étonnant que la pierre se hisse au rang des placements les plus brillants !


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