Je vends avec 36h immo - 26 Février 2025

36h Immo : maîtrisez la vente de votre maison avec efficacité

Christophe Raffaillac

Découvrez comment le dispositif innovant 36h immo révolutionne la vente immobilière, en alliant rapidité, sécurité et simplicité.

Un système de vente en ligne innovant

La plateforme de l'immobilier 36h-immo.com vous offre une méthode de vente en ligne efficace, éliminant délais excessifs et budgets peu compétitifs. Installez-vous confortablement et laissez la technologie vous accompagner dans la négociation de votre bien.

Fonctionnement de la vente en ligne

Les enchères interactives prennent place sur www.36h-immo.com, où chaque offre s'affiche instantanément à l'écran. Inspiré des enchères traditionnelles, ce système permet aux acheteurs de se positionner en enchaînant les propositions jusqu'à la fin des 36 heures imparties.

Témoignage vendeur "J'ai vécu une expérience exceptionnelle avec la plateforme de ventes interactives 36h-immo.com pour la négociation d'une maison à Saint-Victurnien (en Haute-Vienne), assisté par mon notaire. Le processus de vente interactive s'est révélé être une solution innovante et efficace. C'est d'ailleurs ce qui m'a séduit.
La maison, une construction classique des années 80, nécessitait d'importants travaux et faisait partie d'une succession. J'étais le seul héritier. Je souhaitais m'en séparer rapidement sans multiplier les intermédiaires. La plateforme www.36h-immo.com m'a permis d'atteindre cet objectif en seulement deux mois !
L'approche digitale m'a particulièrement séduit, connectée, parfaitement en phase avec notre époque. Le processus de qualification des acheteurs m'a rassuré compte tenu du sérieux de leur démarche. La vente a suscité un vif intérêt avec 17 enchères au total.
Partant d'un prix initial bas de 95 000 €, nous avons finalement vendu à 120 500 €. C'est le prix du marché.
La rapidité et la fluidité du processus m'ont impressionné. Les acheteurs ont même choisi mon notaire, ce qui a encore accéléré la transaction.
Avant de me décider, j'avais pris soin de consulter les avis en ligne sur la plateforme www.36h-immo.com, ce qui a renforcé ma confiance. Et le fait d'être accompagné par mon notaire m'a aussi rassuré.
En conclusion, je recommande vivement 36h-immo pour toute vente immobilière. C'est un concept bien pensé, flexible et très efficace qui répond parfaitement aux exigences du marché actuel."
Fabien CLOULAS

Propos recueillis le 13/12/2024

Un accompagnement de A à Z

En collaboration avec un notaire, vous bénéficiez d'un soutien précieux tout au long du processus. Celui-ci vous aide à déterminer le prix initial, à sélectionner le bon acquéreur et à rédiger un compromis de vente rigoureux.

Étape 1 : une mise en marche stratégique
Dès le lancement, obtenez une évaluation précise de votre bien. Afin d'attirer un maximum d'enchères, il est parfois conseillé de débuter avec un prix légèrement décoté. Ensuite, dispersez votre annonce sur des plateformes populaires telles qu'Immonot, Leboncoin, et Seloger pour maximiser la visibilité.
Étape 2 : vérifications préventives
Organisez des visites "portes ouvertes" pour permettre aux acheteurs potentiels de découvrir votre propriété. En parallèle, vérifiez leurs plans de financement pour s'assurer de leur capacité à acheter.
Étape 3 : l'intensité des enchères
Lorsque le chronomètre démarre, les participants soumettent leurs offres sur 36 heures. Cette phase stimulante peut voir les prix grimper jusqu'à 50% au-delà de la valeur initiale!
Étape 4 : sélection et validation
Il vous revient de désigner le nouvel acquéreur. Faites votre choix non seulement en fonction du prix, mais aussi de la sécurité du plan de financement présenté. Le notaire se charge alors de sécuriser toutes les formalités.

Etapes pour vendre 1. Je consulte mon notaire et son négociateur pour étudier la stratégie de mise en vente.
2. Je valide le prix de la 1re offre possible, prix minimum au début des enchères et signe un mandat exclusif.
3. Je mets à disposition mon logement pour la visite groupée.
4. Je choisis l'acheteur en fonction du prix atteint et de son plan de financement à la fin de la vente.

Avec le dispositif 36h immo, transformez la vente de votre maison en une expérience fluide et performante, pour une aventure immobilière réussie.

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