Vente interactive avec 36h-immo : l'immobilier réinventé par les enchères en ligne

La vente immobilière à l'ère digitale

Avec la plateforme 36h-immo.com, la vente interactive révolutionne la manière de céder un bien immobilier. En seulement 36 heures, les acquéreurs déposent leurs offres en temps réel via un système d'enchères en ligne transparent et dynamique. Côté vendeur, le suivi se fait directement sur écran, avec la possibilité de choisir l'acquéreur idéal au terme de cette enchère interactive encadrée par le notaire.

Comment fonctionne la vente interactive 36h-immo ?

La vente interactive s'organise en 4 grandes étapes, assurées par votre notaire pour garantir sécurité et efficacité.

1. La mise en scène : lancement de la vente
Votre notaire prépare le dossier et fixe un prix d'appel attractif (souvent décoté de 10 à 15 % par rapport au marché) afin de stimuler l'intérêt des acheteurs.
Un mandat exclusif de courte durée est signé, accompagné d'un prix de réserve, seuil minimum sous lequel la vente ne peut être conclue.
Ensuite, le bien est diffusé largement : Immonot, SeLoger, Leboncoin, ainsi que dans la presse notariale, pour toucher un maximum d'acheteurs.

2. La promotion : attirer les acquéreurs
Grâce à la communication en ligne et aux annonces, les acheteurs intéressés prennent contact avec le notaire.
Une journée " portes ouvertes " leur permet de visiter le bien et de présenter leur dossier. Une simulation bancaire valide leur capacité d'achat.
Une fois ce filtre passé, ils obtiennent un numéro d'agrément qui leur donne accès à la salle de vente interactive sur 36h-immo.com.

3. Le jeu des enchères en ligne : 36 heures de suspense
Lorsque la session démarre, le prix d'appel s'affiche et les acheteurs peuvent proposer leur offre en respectant le pas d'enchère.
Chaque clic alimente la dynamique des enchères en ligne, et le vendeur observe en direct l'évolution du prix.
Souvent, les offres dépassent largement les attentes initiales : certaines ventes se concluent avec des hausses de plus de 50 % par rapport à l'offre de départ.

4. Le dénouement : choisir l'acquéreur
À la fin des 36 heures, le vendeur garde la main pour sélectionner l'acquéreur en fonction de son dossier et de son sérieux.
Le notaire veille ensuite à la régularité de la transaction : mandat, compromis, sécurité juridique et accompagnement technique sont assurés à chaque étape.

Les avantages de la vente interactive 36h-immo

• Rapidité : une vente cadrée en 36 heures.
• Transparence : toutes les offres sont visibles en temps réel.
• Efficacité : des prix qui s'envolent grâce aux enchères interactives.
• Sécurité : le notaire encadre l'ensemble de la procédure et sélectionne uniquement des acheteurs solvables.

De nombreux vendeurs témoignent de la simplicité du dispositif, de l'accompagnement personnalisé et surtout du résultat : un prix final optimisé et un délai de transaction considérablement réduit.