Vente immobilière interactive : la solution pour dynamiser la vente de son bien immobilier !

Le retour de la dynamique sur le marché immobilier

Pendant des mois, vendeurs et acheteurs sont restés sur la réserve : les premiers refusaient de baisser leurs prix, les seconds peinaient à concrétiser leur projet à cause de la hausse des taux d'intérêt.
Aujourd'hui, la baisse du coût du crédit (autour de 3 %) et l'essor de la vente immobilière interactive via des plateformes comme 36h-immo.com changent la donne. La mise en concurrence directe via des enchères immobilières en ligne permet de fluidifier les transactions et d'obtenir un prix de marché, transparent et juste, en seulement 36 heures !

Comment fonctionne 36h-immo.com ?

Le principe est simple : un bien immobilier est proposé avec une première offre possible, généralement décotée de 15 % pour attirer un maximum d'acheteurs. Les participants peuvent ensuite surenchérir pendant 36 heures. À l'issue du délai, le vendeur sélectionne l'acheteur en fonction de son offre et de son financement.
Quelques chiffres parlants :

• Le Mans (72) : Maison 6 pièces - Première offre 158 700 € / Dernière offre 221 700 €.
• Hyères (83) : Appartement 2 pièces - Première offre 159 000 € / Dernière offre 259 500 €.

Dans certains cas, le prix final dépasse de plus de 50 % la première offre possible, prouvant l'efficacité du système !

Les 4 mesures phares de la vente interactive

1. Plus de visibilité
   Les biens sont diffusés sur des portails majeurs comme Immonot, Seloger ou Leboncoin. Cette forte exposition médiatique assure une large audience qualifiée pour chaque vente.
   À savoir : Une journée portes ouvertes permet aux acheteurs de visiter le bien et de présenter une attestation bancaire pour participer aux enchères.
2. Plus de prospects
   Grâce à un prix d'appel attractif, l'émulation entre les acheteurs est immédiate. L'effet d'enchères stimule l'intérêt et pousse les candidats à surenchérir pour décrocher le bien convoité.
3. Plus de budget
   Le système d'enchères, visible en temps réel, entraîne souvent une flambée des offres. Le chrono de 36 heures renforce la pression et pousse les acquéreurs à donner leur meilleur prix.
4. Plus de sécurité
   Avec 36h-immo.com, la sécurité juridique est assurée par l'intervention du notaire. Il supervise toute la transaction et rédige le compromis de vente, généralement signé dans un délai de quatre semaines.

Comment vendre son bien avec 36h-immo.com ?

1. Consultez votre notaire et son négociateur pour définir la stratégie.
2. Validez la première offre possible et signez un mandat exclusif.
3. Organisez la visite groupée de votre logement.
4. Choisissez votre acheteur selon le prix atteint et la solidité de son plan de financement.

Contact utile :
Pour vendre rapidement et efficacement, contactez votre notaire ou un conseiller 36h-immo au 05 55 73 80 02.

36h-immo.com, le futur de la vente immobilière

La vente immobilière interactive via 36h-immo.com s'impose comme une méthode innovante, performante et sécurisée pour dynamiser la vente de son bien immobilier. En combinant visibilité maximale, effet d'émulation et garantie notariale, cette approche séduit de plus en plus de vendeurs et d'acheteurs exigeants. N'attendez plus pour en profiter !

Témoignage vendeur

" Dans le cadre d'une succession, j'ai hérité de deux maisons : l'une à Royan et l'autre à Carbon-Blanc. Ces deux expériences de vente ont été très différentes. Avant cela, je n'avais jamais été propriétaire et je ne connaissais rien à l'immobilier.
Pour la maison de Royan, mon notaire m'a conseillé de passer par une vente interactive www.36h-immo, un concept qu'il avait déjà testé et qu'il recommandait vivement.
Pressée, je devais régler les frais de succession, je lui ai fait toute confiance. Nous avons fixé un prix de réserve et un prix de départ. Les offres ont commencé à 122 000 € et, à ma grande surprise, le prix final a atteint 179 500 € ! J'ai été ravie ! À la fois simple, rapide et parfaitement encadré, le processus m'a assuré un parfait accompagnement à chaque étape et un excellent suivi. Par rapport à une vente classique, j'ai trouvé cette méthode beaucoup plus fluide et sans les tracas habituels.
À l'inverse, pour la maison de Carbon-Blanc, j'ai choisi de confier le mandat à une agence immobilière traditionnelle… Quel ne fut pas le cauchemar ! Gestion compliquée, visites peu convaincantes… m'ont conduite à vendre au plus bas prix. Rien à voir avec l'expérience 36h-immo.
Avec la vente interactive, la fiabilité des acquéreurs m'a particulièrement marquée. Ils ont visité le bien, reçu toutes les informations nécessaires, et se sont engagés en parfaite connaissance de cause. Cet engagement des acheteurs diffère par rapport aux ventes classiques. Si je devais revenir en arrière, je ferais sans hésiter les deux ventes via 36h-immo.
Je recommande les yeux fermés cette solution qui a dépassé toutes mes attentes ! "

Une venderesse résidant à Carbon-Blanc (33)
Propos recueillis le 11/02/2025