Ventes aux enchères immobilières des notaires : l'efficacité du circuit 36 heures immo

Donnez le top départ à votre vente avec 36 heures immo

Dès l'enclenchement du chronomètre, les acquéreurs présélectionnés s'installent confortablement derrière leur écran pour faire grimper les offres de prix immobilier. Grâce à un système sécurisé et piloté par un notaire, chaque enchère se déroule dans un cadre juridique rigoureux. Le vendeur bénéficie ainsi d'un accompagnement sur mesure, depuis l'évaluation du bien jusqu'à la signature du compromis de vente.
La vente est précédée de portes ouvertes organisées par le notaire, permettant aux potentiels acquéreurs de visiter le bien et d'évaluer ses qualités et éventuels défauts. Ce moment d'échange est crucial pour instaurer la confiance et favoriser une compétition saine.

Une offre de prix immobilier étudiée pour maximiser la valorisation

Le notaire fixe une première offre possible à un niveau attractif, souvent décoté d'environ 10 à 15 %, afin de créer une véritable dynamique autour du bien. Chaque clic sur la plateforme ajoute le montant du pas d'enchère, ce qui permet de faire grimper progressivement la valeur du bien jusqu'à un prix parfois bien supérieur aux attentes initiales. Un prix de réserve peut aussi être défini : il représente la valeur minimale à atteindre pour valider la vente. Une sécurité supplémentaire pour le vendeur.

Une mise en lumière efficace de votre bien

Grâce à la visibilité offerte par le site www.36h-immo.com et ses relais (Immonot, SeLoger, Le Bon Coin…), votre annonce bénéficie d'un rayonnement optimal. De quoi attirer un large panel d'acquéreurs motivés, prêts à formuler leur offre d'achat immobilier sans tarder. Les supports de communication sont soigneusement sélectionnés pour toucher un public ciblé, actif sur le marché immobilier. Le notaire vous aide à construire une annonce percutante, en valorisant les atouts du bien et en fixant une stratégie de communication adaptée.

Une expérience interactive et sécurisée

Le jour J, les candidats acquéreurs se connectent à leur espace personnel sur la plateforme. Ils peuvent alors participer à la vente interactive pendant 36 heures, en déposant successivement leurs offres d'achat immobilier. Le système est conçu pour garantir la transparence et l'équité entre tous les participants.
Une fois le chrono arrêté, le vendeur examine les offres et choisit le gagnant selon deux critères essentiels : le prix proposé et la solidité du plan de financement. Une simulation bancaire préalable permet de s'assurer que chaque candidat est financièrement fiable.

Un circuit express vers la signature

Dès l'acquéreur désigné, le notaire enclenche la rédaction du compromis de vente, en s'assurant de la conformité juridique et technique du bien (servitudes, autorisations, DDT…). L'acte authentique peut être signé en seulement 4 à 6 semaines. Ce processus express ne fait pas l'impasse sur la rigueur. Bien au contraire, la sécurité juridique offerte par le notaire rassure toutes les parties.

Des résultats qui font grimper les enchères

Dans bien des cas, le prix final dépasse largement les espérances. On parle parfois d'une hausse de 50 % par rapport à l'offre de départ. Ce format de ventes aux enchères immobilières notaires donne un second souffle au marché, en alliant vitesse, transparence et performance.

Pourquoi choisir la vente 36 heures immo ?

• Rapidité : une transaction conclue en 4 à 6 semaines.
• Visibilité maximale : des annonces diffusées sur les plus grands portails immobiliers.
• Accompagnement sur-mesure : un notaire à vos côtés à chaque étape.
• Valorisation optimale : une compétition entre acheteurs qui fait grimper les prix.
• Sécurité juridique : chaque étape encadrée par un professionnel du droit.