Achat Immeuble de rapport Ussel (19200) 276 m2

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

scp.vignal-associes@notaires.fr

05.55.72.10.06

276 900 €
265 000 € + Honoraires de négociation : 11 900 €
Soit 4,49% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Ussel en Corrèze (19200) REF : UM 1024

3 Appartements + Grenier aménageable en plein cœur d'Ussel en Corrèze (19) ,
Situé dans le centre ville, à proximité immédiate des tous les commerces et service, dans un bel immeuble en copropriété, cet ensemble se compose:
- Au 2e étage: un appartement de 139m² environ, actuellement loué, comprenant entrée, couloir, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, un salle d'eau et un WC
- Au 3e étage: : un appartement F3 de 97m² et un appartement F1 de 40m², le tout actuellement libre
- Au 4e étage: un plateau à aménager composé de 3 chambres mansardées et d'une partie grenier
Chauffage individuel pour chaque logement.
Profitant d'une excellente situation et d'une très bonne exposition, ces appartements offrent un fort potentiel locatif et son 4e étage permettra de compléter et d'optimiser le rendement.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.


Caractéristiques

  • Surface habitable 276 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Etat général Bon
  • Milieu Urbain

Commodités

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE, notaires à Ussel, à Eygurande, à La Courtine, à Meymac, à Neuvic en Corrèze (19)


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