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Anneville-Ambourville (76480)
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Achat Maison Anneville-Ambourville (76480)  Autres types de maison 17 pièces 615 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
615  m2
Surface terrain
33 101  m2
Pièces
17
Chambres
9
Meuble
non
Année de construction
1988
Référence
76026-1002418

Autres types de maison à vendre à Anneville-Ambourville en Seine-Maritime (76480), ref : 76026-1002418

Propriété d'exception d'environ 615 m² habitables à l'abri de tout vis à vis édifiée sur une parcelle arborée de plus de 3 hectares. 
Le bien comporte en rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour-salon spacieux (85 m²) avec plafond cathédrale et cheminée avec vue sur la terrasse, le patio/jardin d'hiver,  le jardin et sa fontaine, la pergola bioclimatique. La cuisine aménagée et équipée (23 m²) avec son îlot central bénéficie aussi d'un accès sur une terrasse.sur la droite de l'entrée, un premier espace nuit avec une chambre, salle de bains et un grand bureau accessible également par le salon.Sur la gauche de l'entrée : vestiaire, arrière-cuisine, studio (30 m²) avec accès indépendant.
Piscine (10m x 4,5m) couverte à laquelle on accède par un sas avec sauna et salle de douches. Espace piscine de 80 m² avec 4,6 m au faîtage et accès au jardin. 
Au premier étage :  pièce palière notamment accessible par un ascenseur vitré, différents dégagement desservant trois chambres dont deux avec salle de bains privatives, une très grande suite parentale (83 m²) - comprenant notamment salle de bains, dressing, salon et salle de sport- avec son balcon dominant le jardin.
Au deuxième étage : trois chambres avec bureaux sont aménagées avec différents accès dans les chambres et dégagement du premier étage.
Au sous-sol : outre les locaux techniques (chaufferie, vide-sanitaire...), le sous-sol dispose de grande pièce de rangement et d'une cave à vins.
La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite.
A l'extérieur, un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules dispose également 3 boxes de rangement.
Dépendance divisée en trois pièces. Deux paddocks pour recevoir des chevaux avec un herbage.Terrain de pétanque.Potager avec serre.Chemin pédestre réalisé autour de la propriété de 800 m.
La propriété disposera très prochainement à la charge du vendeur d'un système de pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Le bien est située dans une Commune faisant partie de la Métropole Rouen Normandie, à environ 25 km de ROUEN (par le bac) et 40 km (par l'A13), et environ 45 minutes de la côte Fleurie, et 1h30 de PARIS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
191
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8380 € et 11390 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR53 324 046 200
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